Architektura, planowanie przestrzenne, geodezja i zabytki

W lipcu 2023 roku Sejm przyjął i prezydent RP Andrzej Duda podpisał nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakłada ona istotne zmiany. Studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin przestaną obowiązywać od 2026 roku. Ich rolę przejmą: strategia rozwoju gminy oraz plan ogólny gminy.

Aktualizacja z dn. 09.08.2023 - w związku ze zmianami w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym prosimy zapoznać się z komunikatem dotyczącym dalszych prac nad nowym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy oraz o przygotowaniach do prac nad planem ogólnym. Komunikat.   Opracowaliśmy projekt nowego Studium dla Warszawy. To wizja dla całego miasta.  Określi, gdzie budować mieszkania, jak łączyć je z miejscami pracy i rekreacji, gdzie powinny powstawać tereny zieleni i jak rozwijać komunikację. Zapraszamy na dodatkowe dyżury projektantów nowego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. W związku z dużym zainteresowaniem, na spotkania obowiązują zapisy mejlowe na spotkanienowestudium@um.warszawa.pl  Informujemy, że wykorzystane zostały wszystkie terminy przewidziane, do końca konsultacji, na dyżury stacjonarne projektantów nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy. Osoby, które dotychczas nie zgłosiły chęci wzięcia udziału w spotkaniu z projektantami, a które nadal są zainteresowane uzyskaniem informacji na temat projektu nowego studium, zapraszamy do skorzystania z dyżurów telefonicznych. Dyżury te trwają do 29 września, w dni robocze w godzinach 11-15, pod numerem telefonu 22 325 81 12.  Spotkania w ramach dyżuru są indywidualne (jeśli ktoś będzie Państwu towarzyszyć, prosimy żeby były to maksymalnie 2-3 osoby). Jeśli chcą Państwo poruszyć na spotkaniu kilka tematów, bardzo prosimy wymienić je wszystkie w zgłoszeniu – zarezerwujemy wtedy więcej czasu na spotkanie. W razie wątpliwości, skontaktujemy się z Państwem i poprosimy o doprecyzowanie tematów. Wszystkie spotkania odbędą się w ZODIAKU Warszawskim Pawilonie Architektury, Pasaż „Wiecha” 4 oraz będą miały miejsce w środy. Terminy dyżurów (do wyboru):  •    5 lipca, w godzinach 11 – 15 •    12 lipca, w godzinach 16 – 20 •    19 lipca, w godzinach 11 – 15  •    26 lipca, w godzinach 11 – 15  •    2 sierpnia, w godzinach 11 – 15 •    9 sierpnia, w godzinach 16 – 20  •    16 sierpnia, w godzinach 11 – 15  •    23 sierpnia, w godzinach 11 – 15  •    30 sierpnia, w godzinach 11 – 15  •    6 września, w godzinach 11 – 15  •    13 września, w godzinach 16 – 20  •    20 września, w godzinach 11 – 15  •    27 września, w godzinach 11 – 15  Za nami już spotkania informacyjne dla 18 dzielnic. Kliknij nazwę dzielnicy, żeby dowiedzieć się więcej, obejrzeć transmisję ze spotkania na kanale YouTube (dostępną do końca konsultacji) i zobaczyć prezentację wyświetlaną na spotkaniu: Białołęka Bemowo Bielany Mokotów Praga Południe Praga Północ Ursus Ochota Rembertów Śródmieście Targówek Ursynów Wawer Wesoła Wilanów Włochy Wola Żoliborz Zapraszamy do obejrzenia transmisji dyskusji publicznej na temat projektu nowego Studium – która odbyła się stacjonarnie 21 czerwca (środa) o 17 w Sali Marmurowej Pałacu Kultury i Nauki, pl. Defilad 1. Dodatkowo, zapraszamy do zapoznania się z prezentacją na temat Studium z tego spotkania.  Czym jest Studium? Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy to wizja przestrzennego rozwoju naszego miasta. Część tekstowa i rysunki pokazują, jak miasto powinno się rozwijać przez najbliższe dziesięciolecia. Na podstawie Studium sporządzamy bardziej szczegółowe plany miejscowe dla poszczególnych obszarów miasta. Plany miejscowe muszą być zgodne ze Studium. Chcemy, żeby Warszawa była miastem przyjaznym, otwartym na świat i odpornym na różne kryzysy. Zrównoważony rozwój przestrzenny jest niezbędny, by zrealizować tę wizję. Celem Studium jest stworzenie ram rozwoju dla dobrej, zdrowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia w Warszawie. Są w nim m.in. wytyczne dla zabudowy, terenów zieleni, organizacji funkcjonalnej miasta, układu komunikacji.     Co wydarzyło się dotychczas? Przed współczesną Warszawą stoją liczne wyzwania: przestrzenne, ekonomiczne, demograficzne i klimatyczne. Miasto musi mierzyć się z różnymi kryzysami, ostatnio uchodźczym oraz energetycznym. Obowiązujące Studium, uchwalone w 2006 roku, wymaga weryfikacji – dlatego przystąpiliśmy do prac nad nowym Studium Warszawy. Tworząc nowy dokument, już dwukrotnie konsultowaliśmy się z mieszkankami i mieszkańcami Warszawy. Na samym początku prac, w roku 2018, zapytaliśmy, co jest dla nich ważne, co powinniśmy uwzględnić w nowej konstytucji przestrzennej miasta. Dostaliśmy prawie 25 000 wniosków. Najważniejsza okazała się zieleń. Chcesz się zapoznać z wynikami tych konsultacji? Zobacz, jak wyglądał etap wniosków do Studium. W oparciu o zgłoszone wnioski oraz liczne analizy i opracowania powstały założenia do projektu nowego Studium. W 2021 roku zaprosiliśmy mieszkanki i mieszkańców do rozmowy na ich temat. Położyliśmy wówczas duży nacisk na podzielenie się zdobytą wiedzą: opracowaliśmy cykl Raportów z planowania Warszawy;  pokazaliśmy założenia na wystawie w ZODIAKU Warszawskim Pawilonie Architektury i rozmawialiśmy o nich na spotkaniach. Zobacz, jak wyglądał etap konsultacji założeń do Studium. Jak wziąć udział w konsultacjach? Konsultacje społeczne, czyli formalne wyłożenie projektu do publicznego wglądu, a potem dodatkowy czas na zbieranie uwag do niego, trwają od 2 czerwca do 29 września 2023 Poznaj projekt Studium Projekt nowego Studium składa się z tekstu oraz 19 rysunków. Tekst dzieli się na część dotyczącą uwarunkowań, czyli diagnozę stanu istniejącego, oraz część dotyczącą kierunków zagospodarowania przestrzennego, czyli propozycję rozwoju miasta. Podobnie jest z rysunkami – część z nich dotyczy uwarunkowań (rysunki od 1 do 5), a część kierunków zagospodarowania przestrzennego (rysunki od 6 do 19). Tekst i rysunki są nierozerwalnie ze sobą powiązane. Nie ma sensu czytanie samego tekstu bez patrzenia na rysunki i na odwrót. Projekt Studium oraz sporządzona do niego prognoza oddziaływania na środowisko są formalnie wyłożone od 2 czerwca do 6 września 2023: w formie elektronicznej w materiałach na naszej stronie  oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej m.st. Warszawy; w formie papierowej na wystawie w ZODIAKU Warszawskim Pawilonie Architektury (Pasaż Wiecha 4), w dni robocze oprócz poniedziałków oraz w soboty i niedziele, w godzinach 12 – 19; Dodatkowo rysunki projektu Studium można oglądać na miejskim portalu mapowym mapa.um.warszawa.pl w zakładce „Projekt nowego Studium”. Na tym portalu jest możliwość podczytania warstwy z działkami ewidencyjnymi oraz włączania i wyłączania wybranych elementów rysunków. Pamiętaj, materiały umieszczone na tym portalu mają charakter poglądowy. Możesz również zapoznać się z głównymi założeniami wykładanego projektu w raporcie “Co ustala projekt nowego Studium” ("What does the Spatial Policy of Warsaw determine?") Zawiera on podsumowanie całego dokumentu. Porozmawiajmy Zapraszamy na spotkania i dyżury, podczas których będzie można porozmawiać i dowiedzieć się więcej na temat projektu nowego Studium: dyskusja publiczna – która odbędzie się stacjonarnie 21 czerwca (środa) o 17 w Sali Marmurowej Pałacu Kultury i Nauki, pl. Defilad 1. Dodatkowo, dyskusja będzie transmitowana na platformie YouTube  spotkania informacyjne online dla każdej z dzielnic:   Bemowo – 16 czerwca (piątek) o 18 Białołęka – 12 czerwca (poniedziałek) o 18 Bielany – 7 czerwca (środa) o 18 Mokotów – 2 czerwca (piątek) o 18 Ochota – 14 czerwca (środa) o 18 Praga Południe – 6 czerwca (wtorek) 18 Praga Północ – 12 czerwca (poniedziałek) o 18 Rembertów – 15 czerwca (czwartek) o 18 Śródmieście – 5 czerwca (poniedziałek) o 18 Targówek – 2 czerwca (piątek) o 18 Ursus – 7 czerwca (środa) o 18 Ursynów – 14 czerwca (środa) o 18 Wawer – 5 czerwca (poniedziałek) o 18 Wesoła – 3 czerwca (sobota) o 11 Wilanów – 13 czerwca (wtorek) o 18 Włochy – 6 czerwca (wtorek) o 18 Wola – 13 czerwca (wtorek) o 18 Żoliborz – 15 czerwca (czwartek) o 18 dyżury stacjonarne projektantów w ZODIAKU Warszawskim Pawilonie Architektury –  4 czerwca (niedziela) oraz 17 czerwca (sobota) w godzinach 15-19     Terminy dodatkowych dyżurów:  •    5 lipca, w godzinach 11 – 15 •    12 lipca, w godzinach 16 – 20 •    19 lipca, w godzinach 11 – 15  •    26 lipca, w godzinach 11 – 15  •    2 sierpnia, w godzinach 11 – 15 •    9 sierpnia, w godzinach 16 – 20  •    16 sierpnia, w godzinach 11 – 15  •    23 sierpnia, w godzinach 11 – 15  •    30 sierpnia, w godzinach 11 – 15  •    6 września, w godzinach 11 – 15  •    13 września, w godzinach 16 – 20  •    20 września, w godzinach 11 – 15  •    27 września, w godzinach 11 – 15  W związku z dużym zainteresowaniem, na spotkania obowiązują zapisy mejlowe na spotkanienowestudium@um.warszawa.pl  W zgłoszeniu uprzejmie prosimy o podanie tematu, który Państwa interesuje oraz o wskazanie rejonu, którego będzie dotyczyć rozmowa. Prosimy również o wybranie preferowanej daty i godziny spotkania. Dokładną godzinę spotkania zaproponujemy w mejlu zwrotnym.  dyżury telefoniczne: przez całe konsultacje, poniedziałek-piątek w godzinach 11-15, pod numerem 22 325 81 12 Możesz złożyć uwagę do wyłożonych materiałów Uwagi zbieramy od  2 czerwca do 29 września. Jeśli chcesz złożyć uwagę, nie zostawiaj tego na ostatnią chwilę! Tylko uwagi złożone w powyższym terminie będą rozpatrywane. Nie otrzymasz indywidualnej odpowiedzi, ale w Biuletynie Informacji Publicznej opublikowany zostanie wykaz uwag wraz z informacją o tym, jak zostały rozpatrzone przez Prezydenta Warszawy. Jak złożyć uwagi? Uwagę można złożyć na kilka sposobów: elektronicznie, nie wychodząc z domu: wyślij maila na adres nowe.studium@um.warszawa.pl, albo wypełnij formularz na stronie konsultacje.um.warszawa.pl, albo wyślij ją za pomocą platformy ePUAP. papierowo, składając ją osobiście albo wysyłając pocztą do Prezydenta m.st. Warszawy za pośrednictwem: Biura Architektury i Planowania Przestrzennego, al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa (wejście od Rotundy), albo Wydziału Obsługi Mieszkańców w dowolnym urzędzie dzielnicy. ustnie podczas dyskusji publicznej, która odbędzie się 21 czerwca. Jeśli chcesz wysłać uwagę mailem albo papierowo, a nie wiesz, jaką powinna mieć formę, zachęcamy do skorzystania ze wzoru – można go uzupełnić elektronicznie albo wydrukować i uzupełnić ręcznie. Pamiętaj, żeby w uwadze podać swoje imię i nazwisko (albo nazwę jednostki organizacyjnej, jeśli nie składasz uwagi jako osoba fizyczna) oraz adres zamieszkania (albo siedziby). Kto może złożyć uwagi? Każdy może złożyć uwagi do Studium. Wszystkie głosy są tak samo ważne. Nie ma znaczenia, czy jest się mieszkańcem, właścicielem gruntu, czy reprezentuje się potrzeby grupy osób, stowarzyszenia, fundacji itp. Każda sprawa jest indywidualnie analizowana przez projektantów Studium – urbanistów i architektów, a ostatecznie rozpatrywana przez Prezydenta i radnych. Pod tym linkiem możesz sprawdzić jakie, w świetle przepisów RODO, masz prawa związane z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w tej sprawie. Formalne ogłoszenie o wyłożeniu Studium znajdziesz też w Biuletynie Informacji Publicznej.

Postępująca przebudowa Placu Centralnego pozwala odsłonić pozostałości starej Warszawy – zarówno tej przedwojennej, jak i powojennej. To w istocie pierwsza od prawie 70 lat okazja, by zajrzeć do centrum Warszawy sprzed 1939 r. Od kilku tygodni na placu Centralnym trwają intensywne prace – wykonawca rozpoczął je od prac odkrywkowych. Widzimy już pierwsze efekty tych prac. Mając jednak świadomość bolesnej historii tego kawałka Warszawy podczas II wojny światowej i po niej, chcemy wraz z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków wypracować rozwiązanie, które pozwoli nam zachować jak najwięcej fragmentów dawnego miasta w przyszłym zagospodarowaniu placu Centralnego – mówi Michał Olszewski, zastępca prezydenta m.st. Warszawy. Co się kryje pod placem Defilad? Pałac Kultury i Nauki i jego otoczenie powstały na terenie 50 hektarów pomiędzy Alejami Jerozolimskimi, Marszałkowską, Świętokrzyską i Emilii Plater. W tym celu w latach 50. XX wieku zlikwidowano liczne ulice i pozostałości 80 kamienic. W części przeznaczonej na plac budowy znajdują się fragmenty ul. Chmielnej, Złotej, Siennej, Śliskiej, Pańskiej, Zielnej oraz część Marszałkowskiej. W trakcie budowy Pałacu w całości zniknęła ulica Wielka, biegnąca równolegle do Marszałkowskiej. Co tam było przed II wojną światową? Na przełomie XIX i XX wieku teren obecnego placu Defilad wypełniały wysokie secesyjne kamienice. Znajdowało się na nim około 180 budynków mieszkalnych. W trakcie prowadzonych prac odkryliśmy unikalne fragmenty bruku i dawnej zabudowy. Spodziewaliśmy się tego, bo przecież z licznych, zachowanych dokumentów znamy przedwojenną siatkę ulic w tym miejscu i układ budynków. Natomiast zaskoczeniem jest dla nas głębokość, na jakiej trafiliśmy na fragmenty zabudowy – znajdują się one nawet 2 metry pod obecnym poziomem gruntu. Jesteśmy dopiero na początku badań i analiz, ale już dziś mogę obiecać, że dołożymy wszelkich starań, żeby jak najwięcej dowiedzieć się o przeszłości tego miejsca – mówi profesor Jakub Lewicki, Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków. Miasto odwzorowane W trakcie tych prac na dawnej ulicy Złotej wykonawca odsłonił pozostałości kamienic, oryginalną nawierzchnię bazaltową, torowisko tramwajowe, a także granitowe krawężniki. Natrafiono także na starą rozdzielnię elektryczną zlokalizowaną w północno-zachodniej części placu budowy, od strony trybuny honorowej. Znaleziska są – jak w każdym takim przypadku – badane przez archeologów – wyjaśnia Łukasz Puchalski, dyrektor stołecznego Zarządu Dróg Miejskich. Już po zakończeniu dokumentacji, docelowy układ chodników i zieleni na placu Centralnym odwzoruje sieć dawnych ulic i zarys budynków z 1939 roku. Chcielibyśmy, aby mieszkańcy i turyści mogli cieszyć się odnowionego, zielonego placu, który jednocześnie zachowuje w swoim zagospodarowaniu dawne elementy zabudowy –odwzorowując układ dawnego śródmieścia Warszawy – mówi Sławomir Potapowicz, wiceprzewodniczący Rady m.st. Warszawy. Posadzka placu – zaprojektowana przez architektów z pracowni A-A Collective – zostanie ułożona z sześciu rodzajów kamieni. Obrysy dawnych kamienic powstaną z wielkoformatowych płyt kamiennych w różnych wybarwieniach: szarym i czerwonym. Dawne dziedzińce zostaną wybrukowane ponownie wykorzystaną kostką granitową oraz uzupełnione płytami granitowymi z okolic trybuny honorowej. Powierzchnia placu wyniesie około 23 tys. m kw. Dla porównania: pl. Pięciu Rogów ma jedynie 3,5 tys. m kw. Serce Nowego Centrum Warszawy Plac Centralny razem z m.in. placem Pięciu Rogów, ulicą Chmielną, Marszałkowską a także Muzeum Sztuki Nowoczesnej i Teatrem Rozmaitości stworzą Nowe Centrum Warszawy. Ścisłe centrum stolicy stanie się miejscem, do którego warto przyjechać i spędzić tu czas. Przed Pałacem Kultury ubędzie betonu i asfaltu, pojawi się tu ponad sto nowych drzew, takich jak m.in. robinie akacjowe, jesiony, glediczje, derenie, grujeczniki, miłorzęby i magnolie, tysiące krzewów. Posadzonych zostanie ponad 40 gatunków roślin cebulowych i bylin, powstaną trawniki, a także niska sadzawka w północno-zachodniej części placu. Obecnie na powstającym placu Centralnym prowadzone są prace ziemne, w efekcie których powstaną zbiorniki wodne umieszczone około 7 metrów pod ziemią. Będą one służyć do zbierania wody deszczowej, przy użyciu której nawadniana będzie nowa zieleń na placu. Budowa placu Centralnego skoordynowana jest z budową pobliskiego Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Na terenie przyszłego placu w dużej części znajduje się zaplecze MSN. Prace zostały zaplanowane tak, aby ze sobą nie kolidowały.

Warszawę lepszą do życia projektujemy wspólnie z mieszkankami i mieszkańcami Warszawy. Dlatego zorganizowaliśmy warsztaty projektowe, by szukać optymalnych rozwiązań dla koncepcji nowego zagospodarowania placu Teatralnego. Mieszkańcy chcą więcej zieleni, miejsc wypoczynku, ułatwień dla pieszych i rowerzystów – mówi Bartosz Rozbiewski, zastępca dyrektora w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego. Takie postulaty wpisują się w program Nowego Centrum Warszawy. Miasto konsekwentnie zmienia place i ulice w ścisłym centrum Warszawy. Przybywa przy nich drzew, krzewów i kwiatów. Powstają drogi rowerowe i przejścia dla pieszych. Chodniki po przebudowie stają się wygodniejsze i bezpieczniejsze. Znikają bariery architektoniczne. Bardziej przyjazna stanie się też przestrzeń placu Teatralnego. Realizujemy program prezydenta Rafała Trzaskowskiego Nowe Centrum Warszawy lepszych przestrzeni publicznych, w których chce się przebywać. Teraz przyszła kolej na triadę placów: Teatralny, Żelaznej Bramy i Bankowy. Od wypracowania koncepcji do jej realizacji potrzebujemy kilku lat. Trwa już przebudowa placu Powstańców Warszawy, placu Centralnego przed Pałacem Kultury i Nauki, w tym roku zaczną się też zmiany na ul. Chmielnej – przypomina Bartosz Rozbiewski. Na czym polegają warsztaty charrette Miasto chciało włączyć w proces powstawania koncepcji zagospodarowania placu Teatralnego jak największą grupę uczestników: mieszkańców, ekspertów, przedsiębiorców i urzędników z różnych biur i instytucji. Dlatego zdecydowało się na warsztaty projektowe typu charrette. Prowadził je doświadczony zespół z pracowni MAU Architecture & Urbanism. Wcześniej w podobny sposób wypracował m.in. zmiany dla Pola Mokotowskiego czy koncepcję docelowego urządzenia placu Powstańców Warszawy. Obie są obecnie realizowane. Warsztaty projektowe poprzedził spacer badawczy 3 czerwca po placu Teatralnym i jego okolicy. Do 11 czerwca działała internetowa ankieta o tym miejscu i oczekiwanych zmianach. Wypełniło ją blisko 300 osób. Następnie odbyły się dwa otwarte spotkania warsztatowe: 14 oraz 19 czerwca, kiedy mieszkańcy wraz z ekspertami na żywo przepracowali postulaty i główne założenia na nowy plac Teatralny. Podsumowanie warsztatów odbyło się 22 czerwca. Jak miasto projektowało plac z dorosłymi i z dziećmi Na sesji otwarcia 14 czerwca eksperci zaprezentowali uwarunkowania dla placu Teatralnego, między innymi z bardzo ważnymi aspektami ochrony konserwatorskiej. Następnie nastąpił etap wypracowania postulatów projektowych z mieszkańcami – przy kilku stołach z udziałem projektantów. Uczestnicy warsztatów wskazywali, co należy zachować, co powinno się zmienić lub co zlikwidować. Rysowali na mapach, dokładali funkcje, których brakuje na placu. Tak powstało kilka wstępnych koncepcji. Osobny stół miały dzieci, które przygotowały odważne pomysły na tę przestrzeń z założeniem wodnym i placami zabaw. Drugie spotkanie z mieszkańcami odbyło się 19 czerwca. Eksperci przedstawili jak należy łagodzić skutki zmian klimatycznych z pomocą zieleni i wody oraz jak uspokajać ruch. Zostały na nim zaprezentowane trzy koncepcje, które były odzwierciedleniem uwarunkowań oraz postulatów mieszkańców. Po pracy w grupach mieszkańcy mogli wskazać dobre i słabe strony każdej z koncepcji. Te wskazówki posłużyły do opracowania finalnej koncepcji warsztatowej, który będzie służyła do wypracowania docelowej koncepcji zagospodarowania placu. Mieszkańcy chcą dużych zmian na placu Teatralnym. Byli zgodni, że należy posadzić drzewa i dodać inną zieleń, urządzić fontannę lub założenie wodne. Brakuje też miejsc do relaksu i odpoczynku, dla dzieci, przestrzeni na sztukę i wydarzenia plenerowe. Mieszkańcy oczekują: likwidacji naziemnego parkingu (chcą dla niego alternatywy), spowolnienia ruchu, wygodniejszych i bezpieczniejszych przejść dla pieszych, wygodnego przejazdu dla rowerzystów. Eksperci przewidują, że parking podziemny mógłby powstać w zachodniej części placu, po stronie Teatru Narodowego, z rampą zjazdową od strony ul. Wierzbowej. Jaka koncepcja placu jest optymalna W czwartek 22 czerwca zespół z pracowni MAU przedstawił końcową koncepcję. Uwzględnia ona różne postulaty mieszkańców, stanowi syntezę prac warsztatowych, ale także rekomendacji urzędów, które ostatecznie będą opiniować lub zatwierdzać projekt. Teraz zieleń stanowi nieco ponad 3% powierzchni placu. Po zmianie na placu Teatralnym zieleń i powierzchnie przepuszczalne dla wody stanowiłyby od 30 do 50%. Proponujemy dwa zieleńce o organicznych kształtach po wschodniej i zachodniej części placu przy Teatrze Wielkim. Podobne były przed II wojną światową – mówił Maciej Mycielski z pracowni MAU. Na placu, dokładnie na osi głównego wejścia do Teatru Wielkiego, architekci proponują dużą i okrągłą fontannę nazywaną „teatrem wody”. Krążyłaby ona „jęzorami”, kanalikami do bocznych zieleńców, tzw. „miejskich oaz”. Tam trafiałaby do małych oczek wodnych. Całość stanowiłaby atrakcyjną strefę zabaw wodnych dla dzieci, a dla dorosłych miejsce odpoczynku wśród drzew, krzewów i kwiatów. Całe założenie działałoby w oparciu o przechwyconą, gromadzoną i podczyszczoną wodę deszczową. Eksperci oszacowali, że z placu Teatralnego oraz dachu Teatru Wielkiego można zgromadzić nawet do 26 tys. metrów sześciennych deszczówki na rok. Co dalej z wodno-zieloną koncepcją placu Warsztatowa koncepcja z propozycją zmian jest gotowa i zostanie teraz gruntownie zweryfikowana. Już w trakcie pracy nad nią odbywały się wstępne rozmowy z instytucjami, które znajdują się w najbliższym sąsiedztwie placu oraz z ekspertami w dziedzinie komunikacji i mobilności, zieleni, dziedzictwa kulturowego i ochrony zabytków. W warsztatach brał udział przedstawiciel Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. koncepcja odnowy placu Teatralnego zostanie wpisana w harmonogram zmian w ramach Nowego Centrum Warszawy.

Nowe Centrum Warszawy to projekt wielu zmian, które planujemy i realizujemy w Śródmieściu. Centrum staje się bardziej przyjazne i wygodne dla wszystkich użytkowników.