Trwają prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Muranowa - część zachodnia.
Za nami kolejna dyskusja publiczna, którą zorganizowaliśmy w trybie on-line. W ramach tego spotkania można było uczestniczyć i wypowiedzieć się korzystając z platformy ZOOM (po uprzednim mailowym zgłoszeniu), ale także śledzić dyskusję i wypowiadać się na czacie poprzez platformę YouTube.
Przedstawiliśmy projekt planu zagospodarowania Muranowa – część zachodnia. Dyskusja publiczna odbyła się 26 września br. i rozpoczęła o godz. 17.00. Podczas tego spotkania omówiono etapy procedury planistycznej i przedstawiono zapisy dotyczace projektu tego planu. Druga część spotkania przeznaczona była na dyskusję. W spotkaniu uczestniczyło około 48 osób (zarejestrowanych obserwujących na YouTube oraz uczestniczących za pośrednictwem platformy ZOOM).
Poniżej znajdują się obie prezentacje wyświetlone na spotkaniu:
Zapis spotkania jest dostępny do końca zbierania uwag tj. 15 października br.
Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób mogą być m.in. budowane i przebudowywane budynki, ulice, place, tworzona sieć infrastruktury, jak mogą zostać urządzone tereny zieleni, czyli np. parki i skwery.
Urbaniści i urzędnicy przygotowali propozycję projektu planu miejscowego. Zostanie on wyłożony do publicznego wglądu – to znaczy, że każdy może go zobaczyć w urzędzie i na stronie internetowej (link do projektu planu znajdziesz w opisie poniżej).
Jeśli masz propozycje zmian do zaprezentowanego projektu, teraz jest czas, żeby to zgłosić.
Wiecej informacji o obszarze planu
Obszar objęty projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Muranów – część zachodnia znajduje się na Woli, w kwartale ul. Stawki, Al. Jana Pawła II, Al. Solidarności, Skweru Ks. Kard. S. Wyszyńskiego, ul. Bellottiego, ul. Pawiej i ul. Esperanto.
Najbliższe otoczenie obszaru planu stanowią:
• od północy – ul. Stawki, dalej Rondo „Radosława” i centrum handlowe „Arkadia”
• od wschodu- Al. Jana Pawła II, dalej wschodnia część Muranowa,
• od zachodu - ul. Okopowa, a za nią Cmentarz Żydowski, Cmentarz Powązkowski, Cmentarz Ewangelicko-Augsburski oraz Cmentarz Ewangelicko-Reformowany;
• od południa - Al. Solidarności (dawna trasa „W-Z”).
Podczas II wojny światowej przedmiotowy obszar prawie w całości stanowił teren getta warszawskiego, za wyjątkiem fragmentu znajdującego się w południowo-zachodniej części obszaru. Po powstaniu w getcie zniszczono całkowicie niemal całą zabudowę Muranowa. Jedynym niezniszczonym obiektem był kościół rzymskokatolicki pw. Św. Augustyna, położony przy ul. Dzielnej, obecnie wpisany do rejestru zabytków. W związku z powyższym zabudowa tego fragmentu dzielnicy zaczęła kształtować się na nowo w okresie socrealizmu, na gruzach warszawskiego getta, co ma swoje odzwierciedlenie w charakterystycznym pagórkowatym ukształtowaniu terenu. Nowa zabudowa uważana jest za kompleksowe i spójne założenie architektoniczno-urbanistyczne, wyróżniające się na tle krajobrazu Warszawy. Dla tej części Muranowa charakterystyczne są, szerokie arterie komunikacyjne jak np. Al. Jana Pawła II i Al. Solidarności, wąskie ulice, urokliwe dziedzińce i podwórka wewnętrzne oraz skwery. Jednymi z ważniejszych obiektów, które znajdują się na tym terenie są: pomnik Ofiar Rzezi Woli, Fabryka Garbarska Telmer i Szwede, Centrum Handlowo-Usługowe „Klif” i wspomniany wcześniej kościół pw. Św. Augustyna.
Przedmiotowy obszar częściowo został objęty ochroną. Wyróżniono obiekty i obszary wpisane do rejestru zabytków oraz obiekty i obszary wpisane do Gminnej Ewidencji Zabytków.
Obecna zabudowa Nowolipek to połączenie socrealistycznych budynków z lat powojennych oraz nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej i biurowej. Na obszarze pozostało niewiele wolnych działek inwestycyjnych. W związku z tym głównymi inwestycjami mogą być jedynie uzupełnienia i ewentualne dogęszczenia zabudowy, bądź rozbudowa lub nadbudowa istniejących budynków.
Cel sporządzenia planu
Plan ma mieć charakter zachowawczy – obszar Muranowa stanowi teren o wykształconej strukturze funkcjonalno-przestrzennej i głównym celem planu jest ochrona i ulepszenie istniejącego założenia urbanistycznego oraz ustalenie zakresu dopuszczalnych przekształceń w zgodzie z zasadami ochrony walorów zabytkowych i kulturowych oraz walorów przyrodniczo-krajobrazowych. Ponadto plan umożliwi na prowadzenie bardziej zrównoważonej polityki przestrzennej na tym terenie. Zabezpieczy również wartościowy obszar przed niepożądanymi działaniami i zmianami przestrzennymi.
Konsultacje społeczne trwają od 11 września do 15 października 2024 r.
Jak można wziąć udział w konsultacjach?
Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć charakter sformalizowany – to znaczy swoje uwagi trzeba zgłosić na piśmie albo podczas spotkania on-line.
1. Poznaj projekt planu miejscowego dla tej okolicy
Plan miejscowy składa się z dwóch części: tekstu planu (który stanowi treść uchwały rady miasta), oraz rysunku planu (który jest ilustracją do tekstu). Obie te części są nierozerwalnie ze sobą połączone – nie ma sensu czytanie samego tekstu bez patrzenia na rysunek i na odwrót.
Zobacz tekst i rysunek projektu planu: (dostępne od 11 września)
Tekst projektu planu miejscowego
Rysunek projektu planu miejscowego
Z tekstem i rysunkiem projektu planu miejscowego możesz zapoznać się też w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego, aleje Jerozolimskie 44, poziom -1, wejście od WOM, pon.-pt. w godz. 8:00 – 16:00.
2. Porozmawiajmy:
- na dyskusji on-line 26 września (czwartek) o godz. 17:00
na YouTube – możesz oglądać spotkanie i dyskutować na czacie
na platformie ZOOM – możesz zabrać głos w dyskusji z fonią i wizją. Jeśli chcesz skorzystać z tej opcji, napisz na dialogwplanowaniu@um.warszawa.pl. Link do spotkania oraz instrukcję prześlemy Ci w mailu zwrotnym.
Sprawdź wcześniej, jak działa ZOOM, zrób test na https://zoom.us/test (otwiera się w nowej karcie)(link otwiera się w nowej karcie), żeby nic Cię nie zaskoczyło i żeby uczestnictwo w dyskusji przebiegało bez żadnych niespodzianek.
- na dyżurze telefonicznym projektantki planu w poniedziałki 16 i 23 września w godzinach 13.00 – 16.00 pod numerem telefonu 22 325 81 08
- na dyżurze stacjonarnym projektantki planu w poniedziałek 30 września w godzinach 13.00 –16.00 w w Urzędzie Dzielnicy Wola, al. Solidarności 90, sala sesji, wejście od ul. Żelaznej
3. Możesz złożyć uwagi do projektu planu do 15 października 2024 r.
Wzór formularza do wypełnienia odręcznego znajdziesz pod tym linkiem
Wzór formularza do wypełnienia elektronicznie znajdziesz pod tym linkiem
Jeśli chcesz poinformować swoich sąsiadów – wydrukuj plakt i powieś go na klatce!
Czym jest dyskusja publiczna on-line?
Dyskusja publiczna on-line ma na celu zaprezentowanie przez projektanta planu rozwiązań konsultowanego projektu planu miejscowego. Dyskusja on-line umożliwia też zadawanie pytań i zabieranie głosu, a także składania formalnych uwag. Oznacza to, że możesz komentować czy dyskutować bez podawania swoich danych osobowych. Twój głos nie będzie jednak formalną uwagą, ale wciąż Twoja opinia będzie się liczyć
Jeśli jednak wybierzesz opcję zgłoszenia formalnej uwagi podczas dyskusji on-line (w praktyce oznacza to, że możesz przesłać uwagę na czacie na YT lub wziąć udział w spotkaniu na platformie ZOOM i zabrać głos), pamiętaj, że musisz podać swoje dane osobowe: imię i nazwisko oraz adres. Przekażesz je dzwoniąc pod numer telefonu lub przesyłając je na adres e-mail wskazane w trakcie spotkania. Uwaga zostanie rozpatrzona przez Prezydenta m.st. Warszawy, dlatego nie uzyskasz na nią odpowiedzi "od ręki" podczas dyskusji publicznej.
Kto może złożyć uwagi do planu?
Każdy może złożyć uwagi do planu i proponować zmiany, jeśli jego zdaniem powinny zostać wprowadzone w przygotowanym projekcie planu, zanim stanie się on obowiązującym prawem. Wszystkie głosy są tak samo ważne. Nie ma znaczenia, czy jest się właścicielem gruntu, mieszkańcem obszaru objętego planem czy jakiegokolwiek innego fragmentu miasta, czy reprezentuje się tylko własny interes lub potrzeby grupy osób, stowarzyszenia, fundacji itp. Każda sprawa jest indywidualnie rozpatrywana przez autorów planu – urbanistów i architektów, a ostatecznie przez Prezydenta i radnych.
Jak złożyć uwagi do planu?
- podczas dyskusji publicznej on-line (więcej informacji powyżej)
- mailowo na adres sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl
- drogą pocztową na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa
- osobiście w kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziałach Obsługi Mieszkańców w dzielnicy
- możesz skorzystać z umieszczonego w ePUAP formularza ogólnego lub skorzystać z formularza samej uwagi do projektu planu, który jest zamieszczony powyżej.
Uwaga złożona w terminie zostanie rozpatrzona. Nie otrzymasz odpowiedzi, ale w Biuletynie Informacji Publicznej(otwiera się w nowej karcie) publikowany jest wykaz uwag wraz z informacją o tym, jak zostały rozpatrzone przez prezydenta Warszawy.
Pod tym linkiem (otwiera się w nowej karcie) możesz sprawdzić jakie, w świetle przepisów RODO, masz prawa związane z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w tej sprawie.
Co to jest plan miejscowy?
Plan miejscowy (czyli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ‒ MPZP) to dokument, który określi, jak będzie można przestrzennie urządzić daną okolicę, dany obszar.
Plan jest lokalnym aktem prawa. Tak jak ustawy uchwalane przez Sejm regulują, co można robić (a czego nie można) na poziomie całego kraju, tak w Warszawie plany miejscowe, uchwalane przez Radę Warszawy, ustalają sposób zagospodarowania obszarów na terenie miasta.
Plany miejscowe sporządzają architekci i urbaniści przy wsparciu wielu ekspertów: socjologów, ekonomistów, inżynierów. Plany miejscowe nie są martwymi dokumentami. Ilekroć inwestor występuje o pozwolenie na budowę na obszarze gdzie obowiązuje plan miejscowy, musi przedstawić projekt architektoniczny zgodny z ustaleniami planu. Plany stanowią zatem gwarancję utrzymania ładu przestrzennego w przyszłości.
Na jakich etapach możesz włączyć się w tworzenie planu?
Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć siłą rzeczy charakter sformalizowany – tzn. swoje potrzeby trzeba zgłosić na piśmie. Taka możliwość przewidziana jest w dwóch momentach procedury.
Po raz pierwszy – po tym, jak Prezydent poinformuje o przystąpieniu do sporządzania planu – można składać wnioski do planu. We wnioskach można napisać wszystko, co byśmy chcieli, żeby zmieniło się na obszarze objętym planem (albo pozostało tak, jak jest).
Po raz drugi mieszkańcy mogą podzielić się opinią, kiedy już przygotowana jest przez urbanistów i urząd propozycja projektu planu. Wtedy jest on wykładany do publicznego wglądu – to znaczy każdy może go obejrzeć w urzędzie i na stronie internetowej. Wtedy można składać uwagi do planu, tzn. propozycje zmian do zaprezentowanego projektu.
Więcej o planowaniu przestrzennym znajdziesz w broszurze PLAN MIEJSCOWY O co tu chodzi?
Ogłoszenie o wyłożeniu tego planu miejscowego znajdziesz też: w Biuletynie Informacji Publicznej >