null

Śródmieście. Jaki plan miejscowy okolic tzw. Ściany Wschodniej – część B – rejon ul. Traugutta? Wyłożenie planu miejscowego do publicznego wglądu

Drukuj otwiera się w nowej karcie
Na żółtym tle zaznaczony obszar objęty planem oraz napis: Coraz lepsze Śródmieście. Jaki plan miejscowy okolic tzw. Ściany Wschodniej – część B – rejon ul. Traugutta?

Trwają prace nad planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego okolic tzw. Ściany Wschodniej – część B – rejon ul. Traugutta.

Za nami kolejna dyskusja publiczna w czasie zagrożenia epidemią, którą zorganizowaliśmy w trybie on-line. W ramach tego spotkania można było uczestniczyć i wypowiedzieć się korzystając z platformy ZOOM (po uprzednim mailowym zgłoszeniu), ale także śledzić dyskusję i wypowiadać się na czacie poprzez platformę YouTube.

Przedstawiliśmy projekt planu zagospodarowania okolic tzw. Ściany Wschodniej – część B – rejon ul. Traugutta. Dyskusja publiczna odbyła się w czwartek 20 października i rozpoczęła o godz. 17.00. Podczas tego spotkania omówiono etapy procedury planistycznej i przedstawiono zapisy projektu planu. W drugiej części spotkania odbyła się dyskusja. W spotkaniu uczestniczyło około 19 osób (obserwujących na YouTube oraz uczestniczących za pośrednictwem platformy ZOOM).

Poniżej znajdują się obie prezentacje wyświetlone na spotkaniu:

Zapis spotkania jest dostępny przez 6 miesięcy po kliknięciu w poniższy obrazek:

Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób mogą być m.in. budowane i przebudowywane budynki, ulice, place, tworzona sieć infrastruktury, jak mogą zostać urządzone tereny zieleni, czyli np. parki i skwery.

Urbaniści i urzędnicy przygotowali propozycję projektu planu miejscowego. Zostanie on wyłożony do publicznego wglądu – to znaczy, że każdy może go zobaczyć w urzędzie i na stronie internetowej (link do projektu planu znajdziesz w opisie poniżej).

Jeśli masz propozycje zmian do zaprezentowanego projektu, teraz jest czas, żeby to zgłosić.

Więcej informacji o tym planie:

Projekt planu okolic tzw. Ściany Wschodniej – część B – rejon ulicy Traugutta stanowi część znacznie większego opracowania. To plan miejscowy okolic tzw. Ściany Wschodniej. Prace nad nim doprowadziliśmy do etapu rozpatrzenia uwag. Zebraliśmy je w wyniku wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu w 2015 roku.

Obszar dużego planu musieliśmy jednak podzielić na mniejsze części. Powodów było wiele. Dostaliśmy ogromną liczbę uwag. Minęło kilka lat od ich złożenia. Zapadło szereg rozstrzygnięć na podstawie przeprowadzonych konkursów i warsztatów. Nastąpiły zmiany w sposobie zapisów planów, które wynikały z rozstrzygnięć Wojewody i Sądów. Dlatego pierwotny obszar planu o powierzchni ok. 93 ha podzieliliśmy na pięć części. Praca nad każdą z nich jest prowadzona oddzielnie.

Część B, rejon ulicy Traugutta, ma ok. 12 ha. Jest intensywnie zagospodarowana. Dominuje tu zabudowa usług publicznych:

  • kompleks Ministerstwa Finansów,
  • główna siedziba Akademii Sztuk Pięknych,
  • gmachy wydziałów i instytutów Uniwersytetu Warszawskiego,
  • kościół pw. Świętego Krzyża.

Jest też zabudowa usług komercyjnych jak hotel Victoria Sofitel.

Jedynie wzdłuż ul. Mazowieckiej znajdują się budynki, które pełnią funkcje mieszkaniowe i usługowe. Zieleń stanowi niewielki procent powierzchni planu. Największy jest skwer Traugutta. Ważną funkcję pełni też zieleń towarzysząca zabudowie.

Projekt planu ustala utrzymanie terenu zieleni – historycznego parku po zachodniej stronie Pałacu Czapskich. Wyznacza też osie kompozycyjno-widokowe dla tego zabytku oraz zespołu zabudowy Ministerstwa Finansów.

Wschodni odcinek ul. R. Traugutta to rejon przestrzeni, która wymaga szczególnej aranżacji. Dominantami przestrzennymi są budynki Ministerstwa Finansów oraz kościół pw. Świętego Krzyża. Wieże świątyni stanowią dominantę wysokościową. Projekt planu ustala także lokalizację akcentów przestrzennych: zachowuje te już istniejące i wyznacza nowe. W zapisach ogólnych określa zasady kształtowania przestrzeni publicznych.

Projekt planu zachowuje i chroni istniejącą strukturę przestrzenną obszaru:

  • kwartałowy charakter zabudowy,
  • układ przestrzeni publicznych (w tym dróg),
  • charakterystyczne parametry zabudowy,
  • wielofunkcyjność terenów jako specyfiki obszaru w ścisłym centrum miasta.

Konsultacje społeczne trwają od 13 października do 30 listopada 2022 r.

Jak można wziąć udział w konsultacjach:

Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć charakter sformalizowany – to znaczy swoje uwagi trzeba zgłosić na piśmie albo podczas spotkania on-line.

1. Poznaj projekt planu miejscowego dla tej okolicy

Plan miejscowy składa się z dwóch części: tekstu planu (który stanowi treść uchwały rady miasta), oraz rysunku planu (który jest ilustracją do tekstu). Obie te części są nierozerwalnie ze sobą połączone – nie ma sensu czytanie samego tekstu bez patrzenia na rysunek i na odwrót.

Zobacz tekst i rysunek projektu planu: (dostępny od 13 października)

Tekst projektu planu miejscowego 

Rysunek projektu planu miejscowego

Z tekstem i rysunkiem projektu planu miejscowego możesz zapoznać się też w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego, aleje Jerozolimskie 44, poziom -1, wejście od WOM, pon.-pt. w godz. 8:00 – 16:00.

2. Porozmawiajmy:

  • na dyskusji on-line 20 października (czwartek) o godz. 17:00

        na YouTube – możesz oglądać spotkanie i dyskutować na czacie

        na platformie ZOOM – możesz zabrać głos w dyskusji z fonią i wizją. Jeśli chcesz skorzystać z tej opcji, napisz na dialogwplanowaniu@um.warszawa.pl. Link do spotkania oraz instrukcję prześlemy Ci w mailu zwrotnym.

 

Sprawdź wcześniej, jak działa ZOOM, zrób test na https://zoom.us/test, żeby nic Cię nie zaskoczyło i żeby uczestnictwo w dyskusji przebiegało bez żadnych niespodzianek.

  • na dyżurach telefonicznych projektanta planu we wtorki 18 października w godzinach 10.00 – 13.00 oraz 25 października i 8 listopada w godzinach 13.00 – 16.00 pod numerem telefonu 22 325 81 08

3. Możesz złożyć uwagi do projektu planu do 30 listopada 2022 r.

Wzór formularza znajdziesz tu: 

Uwaga do mpzp do wypełnienia odręcznego

Uwaga do mpzp do wypełnienia na komputerze

Dołącz do wydarzenia na Facebooku

Czym jest dyskusja publiczna on-line?

Tzw. Tarcza 4.0, czyli ustawa wprowadzająca zmiany przeciwdziałające negatywnym skutkom COVID-19 wprowadza możliwość zabierania głosu, zadawania pytań, ale także składania formalnych uwag podczas dyskusji publicznych on-line w czasie konsultacji planów miejscowych.

Do tej pory formalne uwagi do planu były składane tradycyjnie, czyli na piśmie – przekazywane drogą pocztową lub osobiście, oraz elektronicznie, za pośrednictwem platformy ePUAP.

Jeśli wybierzesz opcję zgłoszenia formalnej uwagi podczas dyskusji on-line (w praktyce oznacza to, że możesz przesłać uwagę na czacie na YT lub wziąć udział w spotkaniu na platformie ZOOM i zabrać głos), pamiętaj, że musisz podać swoje dane osobowe: imię i nazwisko oraz adres. Przekażesz je dzwoniąc pod numer telefonu lub przesyłając je na adres e-mail wskazane w trakcie spotkania. Uwaga zostanie rozpatrzona przez Prezydenta m.st. Warszawy, dlatego nie uzyskasz na nią odpowiedzi "od ręki" podczas dyskusji publicznej.

Dyskusja on-line umożliwia też zadawanie pytań i zabieranie głosu. Oznacza to, że możesz komentować czy dyskutować bez podawania swoich danych osobowych. Twój głos nie będzie jednak formalną uwagą, ale wciąż Twoja opinia będzie się liczyć.

Kto może złożyć uwagi do planu?

Każdy może złożyć uwagi do planu  i proponować zmiany, jeśli jego zdaniem powinny zostać wprowadzone w przygotowanym projekcie planu, zanim stanie się on obowiązującym prawem. Wszystkie głosy są tak samo ważne. Nie ma znaczenia, czy jest się właścicielem gruntu, mieszkańcem obszaru objętego planem czy jakiegokolwiek innego fragmentu miasta, czy reprezentuje się tylko własny interes lub potrzeby grupy osób, stowarzyszenia, fundacji itp. Każda sprawa jest indywidualnie rozpatrywana przez autorów planu – urbanistów i architektów, a ostatecznie przez Prezydenta i radnych. 

Warto brać udział w dyskusji, ponieważ złożone uwagi pomogą projektantom przygotować lepszy plan.

Jak złożyć uwagi do planu?

  • podczas dyskusji publicznej on-line (więcej informacji powyżej)
  • mailowo na adres sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl
  • drogą pocztową na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa
  • osobiście w kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziałach Obsługi Mieszkańców w dzielnicy
  • możesz skorzystać z umieszczonego w ePUAP formularza ogólnego lub skorzystać z formularza samej uwagi do projektu planu, który jest zamieszczony powyżej.

Uwaga złożona w terminie zostanie rozpatrzona. Nie otrzymasz odpowiedzi, ale w Biuletynie Informacji Publicznej publikowany jest wykaz uwag wraz z informacją o tym, jak zostały rozpatrzone przez prezydenta Warszawy.

Pod tym linkiem możesz sprawdzić jakie, w świetle przepisów RODO, masz prawa związane z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w tej sprawie.


Co to jest plan miejscowy?

Plan miejscowy (czyli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ‒ MPZP) to dokument, który określi, jak będzie można przestrzennie urządzić daną okolicę, dany obszar.

Plan jest lokalnym aktem prawa. Tak jak ustawy uchwalane przez Sejm regulują, co można robić (a czego nie można) na poziomie całego kraju, tak w Warszawie plany miejscowe, uchwalane przez Radę Warszawy, ustalają sposób zagospodarowania obszarów na terenie miasta. 

Plany miejscowe sporządzają architekci i urbaniści przy wsparciu wielu ekspertów: socjologów, ekonomistów, inżynierów. Plany miejscowe nie są martwymi dokumentami. Ilekroć inwestor występuje o pozwolenie na budowę na obszarze gdzie obowiązuje plan miejscowy, musi przedstawić projekt architektoniczny zgodny z ustaleniami planu. Plany stanowią zatem gwarancję utrzymania ładu przestrzennego w przyszłości.

Na jakich etapach możesz włączyć się w tworzenie planu?

Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć siłą rzeczy charakter sformalizowany – tzn. swoje potrzeby trzeba zgłosić na piśmie. Taka możliwość przewidziana jest w dwóch momentach procedury.

Po raz pierwszy – po tym, jak Prezydent poinformuje o przystąpieniu do sporządzania planu – można składać wnioski do planu. We wnioskach można napisać wszystko, co byśmy chcieli, żeby zmieniło się na obszarze objętym planem (albo pozostało tak, jak jest). 

Po raz drugi mieszkańcy mogą podzielić się opinią, kiedy już przygotowana jest przez urbanistów i urząd propozycja projektu planu. Wtedy jest on wykładany do publicznego wglądu – to znaczy każdy może go obejrzeć w urzędzie i na stronie internetowej. Wtedy można składać uwagi do planu, tzn.  propozycje zmian do zaprezentowanego projektu.

Więcej o planowaniu przestrzennym znajdziesz w broszurze PLAN MIEJSCOWY O co tu chodzi?

Ogłoszenie o wyłożeniu tego planu miejscowego znajdziesz też: w Biuletynie Informacji Publicznej: obwieszczenie >>> sprostowanie>>>