Trwają prace nad planem miejscowym dla rejonu Szpitala Wolskiego.
Za nami kolejna dyskusja publiczna w czasie pandemii, którą zorganizowaliśmy w trybie on-line. W ramach tego spotkania można było uczestniczyć i wypowiedzieć się korzystając z platformy ZOOM (po uprzednim mailowym zgłoszeniu), ale także śledzić dyskusję i wypowiadać się na czacie poprzez platformę YouTube.
Przedstawiliśmy projekt planu zagospodarowania rejonu Szpitala Wolskiego. Dyskusja publiczna odbyła się w środę 19 stycznia i rozpoczęła o godz. 17.00. Podczas tego spotkania omówiono etapy procedury planistycznej i przedstawiono zapisy projektu planu. W drugiej części spotkania odbyła się dyskusja. W spotkaniu uczestniczyło ok. 10 osób (obserwujących na YouTube oraz uczestniczących za pośrednictwem platformy ZOOM).
Poniżej znajdują się obie prezentacje wyświetlone na spotkaniu:
Zapis spotkania jest dostępny po kliknięciu w poniższy obrazek
Plan miejscowy to dokument, który określi, jak będzie można urządzić tę okolicę. W Warszawie plany ustalają, w jaki sposób mogą być m.in. budowane i przebudowywane budynki, ulice, place, tworzona sieć infrastruktury, jak mogą zostać urządzone tereny zieleni, czyli np. parki i skwery.
Urbaniści i urzędnicy przygotowali propozycję projektu planu miejscowego. Zostanie on wyłożony do publicznego wglądu – to znaczy, że każdy może go zobaczyć w urzędzie i na stronie internetowej (link do projektu planu znajdziesz w opisie poniżej).
Jeśli masz propozycje zmian do zaprezentowanego projektu, teraz jest czas, żeby to zgłosić.
Więcej informacji o planie
Plan miejscowy obejmuje obszar o powierzchni ok. 6,8 ha. Jest on położony w rejonie śródmiejskim Warszawy, w centralnej części dzielnicy Wola przy ul. Kasprzaka 17 i 17 a.
Cały obszar opracowania stanowi historyczny układ urbanistyczny Zespołu Szpitala Starozakonnych na Czystem, objęty ochroną konserwatorską.
Na obszarze planu są grunty miejskie użytkowane przez Szpital Wolski oraz grunty Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Instytutu Matki i Dziecka.
Na tym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego rejonu Czyste – rejon ulicy Kolejowej. Jego ustalenia uniemożliwiają rozwój działalności leczniczej na terenie Szpitala i Instytutu. Dlatego musi powstać nowy plan.
Szpital Wolski planuje inwestycje, które są konieczne, aby zapewnić bezpieczeństwo zdrowotne mieszkańcom. Budynki szpitalne wymagają poważnej i pilnej rozbudowy oraz remontów. Instytut Matki i Dziecka również planuje rozbudowę i modernizację swoich obiektów. Te inwestycje są niezbędne, aby zapewnić opiekę i leczenie pacjentów Instytutu, wśród nich przeważają dzieci.
Główne cele przyszłego planu:
- wprowadzenie nowych ustaleń, które umożliwiają realizację planów inwestycyjnych Szpitala Wolskiego oraz Instytutu Matki i Dziecka,
- zapewnienie ochrony dziedzictwa kulturowego, ochrona historycznego układu urbanistycznego oraz obiektów zabytkowych,
- określenie zasad kształtowania ładu przestrzennego, porządkowania i modernizacji funkcjonalno-przestrzennej dotychczasowego zagospodarowania, a także parametrów, wskaźników i kształtowania zabudowy.
W planie wyznaczono dwa tereny przeznaczone pod usługi zdrowia:
- teren Instytutu Matki i Dziecka – oznaczony w planie symbolem 1.UZ,
- teren Szpitala Wolskiego – oznaczony w planie symbolem 2.UZ.
Nie ma tu terenów przeznaczonych pod drogi i infrastrukturę techniczną. Obszar objęty planem posiada dostęp do wszystkich miejskich sieci infrastruktury technicznej, zlokalizowanych poza jego obszarem. Obsługa komunikacyjna jest zapewniona od strony ulic Brylowskiej i Szarych Szeregw.
Konsultacje społeczne trwają od 12 stycznia do 16 lutego 2022 r.
Jak można wziąć udział w konsultacjach
Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć charakter sformalizowany – to znaczy swoje uwagi trzeba zgłosić na piśmie albo podczas spotkania on-line.
1. Poznaj projekt planu miejscowego dla tej okolicy
Plan miejscowy składa się z dwóch części: tekstu planu (który stanowi treść uchwały rady miasta), oraz rysunku planu (który jest ilustracją do tekstu). Obie te części są nierozerwalnie ze sobą połączone – nie ma sensu czytanie samego tekstu bez patrzenia na rysunek i na odwrót.
Zobacz tekst i rysunek projektu planu (dostępne od 12 stycznia):
Z tekstem i rysunkiem projektu planu miejscowego możesz zapoznać się też w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego, Marszałkowska 77/79, pon.-pt., w godz. 8:00 – 16:00
2. Porozmawiajmy:
- na dyskusji on-line 19 stycznia (środa) o godz. 17:00
na YouTube – możesz oglądać spotkanie i dyskutować na czacie na platformie ZOOM – możesz zabrać głos w dyskusji z fonią i wizją. Jeśli chcesz skorzystać z tej opcji, napisz na dialogwplanowaniu@um.warszawa.pl. Link do spotkania oraz instrukcję prześlemy Ci w mailu zwrotnym.
Sprawdź wcześniej, jak działa ZOOM, zrób test na https://zoom.us/test, żeby nic Cię nie zaskoczyło i żeby uczestnictwo w dyskusji przebiegało bez żadnych niespodzianek.
- na dyżurze telefonicznym projektanta planu w czwartki 20 i 27 stycznia w godzinach 13.00 - 15.00, pod numerem 22 325 81 08
3. Możesz złożyć uwagi do projektu planu do 16 lutego 2022 r.
Wzór formularza znajdziesz tu:
Uwaga do mpzp do wypełnienia odręcznego
Uwaga do mpzp do wypełnienia na komputerze
Jeśli chcesz poinformować swoich sąsiadów – wydrukuj plakat i powieś go na klatce!
Dołącz do wydarzenia na Facebooku
Czym jest dyskusja publiczna on-line?
Tzw. Tarcza 4.0, czyli ustawa wprowadzająca zmiany przeciwdziałające negatywnym skutkom COVID-19 wprowadza możliwość zabierania głosu, zadawania pytań, ale także składania formalnych uwag podczas dyskusji publicznych on-line w czasie konsultacji planów miejscowych.
Do tej pory formalne uwagi do planu były składane tradycyjnie, czyli na piśmie – przekazywane drogą pocztową lub osobiście, oraz elektronicznie, za pośrednictwem platformy ePUAP.
Jeśli wybierzesz opcję zgłoszenia formalnej uwagi podczas dyskusji on-line (w praktyce oznacza to, że możesz przesłać uwagę na czacie na YT lub wziąć udział w spotkaniu na platformie ZOOM i zabrać głos), pamiętaj, że musisz podać swoje dane osobowe: imię i nazwisko oraz adres. Przekażesz je dzwoniąc pod numer telefonu lub przesyłając je na adres e-mail wskazane w trakcie spotkania. Uwaga zostanie rozpatrzona przez Prezydenta m.st. Warszawy, dlatego nie uzyskasz na nią odpowiedzi "od ręki" podczas dyskusji publicznej.
Dyskusja on-line umożliwia też zadawanie pytań i zabieranie głosu. Oznacza to, że możesz komentować czy dyskutować bez podawania swoich danych osobowych. Twój głos nie będzie jednak formalną uwagą, ale wciąż Twoja opinia będzie się liczyć.
Kto może złożyć uwagi do planu?
Każdy może złożyć uwagi do planu i proponować zmiany, jeśli jego zdaniem powinny zostać wprowadzone w przygotowanym projekcie planu, zanim stanie się on obowiązującym prawem. Wszystkie głosy są tak samo ważne. Nie ma znaczenia, czy jest się właścicielem gruntu, mieszkańcem obszaru objętego planem czy jakiegokolwiek innego fragmentu miasta, czy reprezentuje się tylko własny interes lub potrzeby grupy osób, stowarzyszenia, fundacji itp. Każda sprawa jest indywidualnie rozpatrywana przez autorów planu – urbanistów i architektów, a ostatecznie przez Prezydenta i radnych.
Warto brać udział w dyskusji, ponieważ złożone uwagi pomogą projektantom przygotować lepszy plan.
Jak złożyć uwagi do planu?
- podczas dyskusji publicznej on-line (więcej informacji powyżej)
- mailowo na adres sekretariat.BAiPP@um.warszawa.pl
- drogą pocztową na adres Biura Architektury i Planowania Przestrzennego ul. Marszałkowska 77/79 00-683 Warszawa
- osobiście w kancelarii głównej m.st. Warszawy, kancelarii Biura Architektury i Planowania Przestrzennego lub w Wydziałach Obsługi Mieszkańców w dzielnicy
- możesz skorzystać z umieszczonego w ePUAP formularza ogólnego lub skorzystać z formularza samej uwagi do projektu planu, który jest zamieszczony powyżej.
Uwaga złożona w terminie zostanie rozpatrzona. Nie otrzymasz odpowiedzi, ale w Biuletynie Informacji Publicznej publikowany jest wykaz uwag wraz z informacją o tym, jak zostały rozpatrzone przez prezydenta Warszawy.
Pod tym linkiem możesz sprawdzić jakie, w świetle przepisów RODO, masz prawa związane z przetwarzaniem Twoich danych osobowych w tej sprawie.
Co to jest plan miejscowy?
Plan miejscowy (czyli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ‒ MPZP) to dokument, który określi, jak będzie można przestrzennie urządzić daną okolicę, dany obszar.
Plan jest lokalnym aktem prawa. Tak jak ustawy uchwalane przez Sejm regulują, co można robić (a czego nie można) na poziomie całego kraju, tak w Warszawie plany miejscowe, uchwalane przez Radę Warszawy, ustalają sposób zagospodarowania obszarów na terenie miasta.
Plany miejscowe sporządzają architekci i urbaniści przy wsparciu wielu ekspertów: socjologów, ekonomistów, inżynierów. Plany miejscowe nie są martwymi dokumentami. Ilekroć inwestor występuje o pozwolenie na budowę na obszarze gdzie obowiązuje plan miejscowy, musi przedstawić projekt architektoniczny zgodny z ustaleniami planu. Plany stanowią zatem gwarancję utrzymania ładu przestrzennego w przyszłości.
Na jakich etapach możesz włączyć się w tworzenie planu?
Udział mieszkańców w sporządzaniu planu musi mieć siłą rzeczy charakter sformalizowany – tzn. swoje potrzeby trzeba zgłosić na piśmie. Taka możliwość przewidziana jest w dwóch momentach procedury.
Po raz pierwszy – po tym, jak Prezydent poinformuje o przystąpieniu do sporządzania planu – można składać wnioski do planu. We wnioskach można napisać wszystko, co byśmy chcieli, żeby zmieniło się na obszarze objętym planem (albo pozostało tak, jak jest).
Po raz drugi mieszkańcy mogą podzielić się opinią, kiedy już przygotowana jest przez urbanistów i urząd propozycja projektu planu. Wtedy jest on wykładany do publicznego wglądu – to znaczy każdy może go obejrzeć w urzędzie i na stronie internetowej. Wtedy można składać uwagi do planu, tzn. propozycje zmian do zaprezentowanego projektu.
Więcej o planowaniu przestrzennym znajdziesz w broszurze PLAN MIEJSCOWY O co tu chodzi?
Ogłoszenie o wyłożeniu tego planu miejscowego znajdziesz też w Biuletynie Informacji Publicznej.
