MASTERPLAN dla terenów dawnej Fabryki Samochodów Osobowych na Żeraniu to koncepcja programowo-przestrzenna przekształceń terenów poprzemysłowych, oparta na wizji rozwoju nowej części miasta, będącej efektem warsztatu trójstronnego w ramach cyklu Osiedla Warszawy (http://architektura.um.warszawa.pl/zeranfso)

Podstawowe założenia projektu to:

• Stworzenie fragmentu miasta o zróżnicowanych funkcjach
• Zgodna z oczekiwaniami społecznymi zmiana charakteru obszaru z obecnego poprzemysłowego na przyszły miejski, m.in. z wyraźnie zaprojektowanym układem lokalnych przestrzeni publicznych opartych na wewnętrznej osi - alei FSO oraz powiązanych przestrzennie z obszarami otaczającymi.
• Docelowe przekształcenie ul. Jagiellońskiej w wielkomiejską aleję zapewniającą równowagę pomiędzy transportem publicznym a indywidualnym ruchem samochodowym, pieszym i rowerowym.
• Poprawa dostępności do przystanków tramwajowych, autobusowych i kolejowych.
• Wykreowanie lokalnych centrów sąsiedzkich stanowiących miejsca interakcji społecznych
• Wprowadzenie niezbędnego dla funkcjonowania nowych zespołów mieszkaniowych programu usług społecznych

• Adaptacja na cele usługowe charakterystycznych obiektów poprzemysłowych
• Zachowanie i wyeksponowanie zastanych fragmentów zabudowy mieszkaniowej (zespołu Kolonii Śliwice i pojedynczych budynków wielorodzinnych) oraz elementów architektury przemysłowej, nawiązujących do obecnej tożsamości obszaru.
• Wykształcenie układu lokalnych terenów zieleni: parków, skwerów, alei oraz miejsc wypoczynku i rekreacji towarzyszących zabudowie mieszkaniowej i usługowej.
• Zapewnienie powiązań z terenami rekreacyjnymi nad Wisłą